Después del video, verá el índice de los ocho videos que están mas cerca geográficamente de la localización de la entrevista que esta mirando y en el mismo idioma que esta usando. Cambian con cada video que mira basado en el idioma seleccionado. No es inusual que las elecciones crucen limites internacionales (es intencional para demostrar la funcionalidad). Intente cualquiera de los de Costa Rica o Nicaragua para ver opciones internacionales para la funcionalidad.

Esto no es nada como para mover la tierra (y mi diseñador necesitara arreglar mis asuntos de CSS de las 3 a.m., mañana. ACTUALIZADO: Pon en mi no-IE7 amigablemente como también CSS), pero creo que muestra que es posible en términos de integrar geolocalizacion y video de Bienes Raíces sin el mapa usual “Google mashup”.
Hubiéramos preferido hacer esto con nuestra larga selección de videos de propiedades pero francamente aun no tenemos diversidad de localizaciones para nuestros videos de propiedades como lo tenemos con nuestras entrevistas de Bienes Raíces.

Por que hicimos esto?

-Es simplemente diferente: No lo hemos visto todo, así que podría existir algo como esto. No lo hemos visto aun pero seguimos mirando. Muchos de los usos integrados en el servicio de búsqueda (mapping) en línea que hemos visto para uso de consumo en la industria de Bienes Raíces, parece enfocado en filtreo visual de información de parte del usuario basado en direcciones o código postal o abasteciendo de visualización de direcciones IP. Claramente, hay mucho valor para las tradicionales funcionalidades de servicio de búsqueda (mapping) en línea. Sin embargo, talvez hay lugar para mas inteligencia por parte del sistema para ayudar al usuario y la funcionalidad de geolocalizacion en línea podría ser una forma mas de asistir.
- Trabajo donde otros no podrán: Casi ninguno de los servicios de búsqueda (mapping) en línea han cubierto fuera de 5 o 6 países. Auch… y el mercado de segunda casa o mercado internacional de retiro sufrió de una falta de herramientas como resultado de esta falta. Solo por diversión, hemos usado países útiles para el Beta, no disponibles actualmente en el Google Geocoder. La funcionalidad trabajara tan bien en los Estados Unidos como en cualquier otro país, Ohh… y nosotros podemos conducir mapas de Google desde nuestro propio geocoder (no asumiendo términos de asuntos de uso). Pronto vera que la única limitación es la imaginación con el limite del usuario que podría ser desarrollado.
-Supliendo otros métodos de filtración tradicionales: Hemos estado trabajando firmemente para integrar la geolocalizacion a los videos de Bienes Raíces (y otras cosas) en una forma que no esta 100% amarrada a divisiones políticas en un mapa o conocimiento sobre un área. Esta es una búsqueda que puede cambiar el punto central del proceso de búsqueda donde el usuario actualmente esta. Resumiendo, el usuario es el centro de su propia búsqueda en el Universo y todo lo demás gira alrededor. Otra forma de pensar en esto podría ser, el mostrar al usuario qué está disponible con respecto a dónde está, más que hacer que el adivine a donde ir.
Como ejemplo, porque el motor de la Web conoce la localización de todo dentro del sistema, sabría si hubo propiedades en el sistema justo sobre la línea de estado si estuvieras buscando en el panhandle de Florida. Grandes ciudades en otros estados a menudo pueden estar a unas cuantas millas de distancia. Una aplicación con geo-conocimientos sabría eso. Algunos otros usos podrían mostrar todo sobre los videos de Bienes Raíces disponibles en o sobre una ciudad, vecindario, o área basada en preferencias configurables del usuario como una forma adicional para filtrar el “río de videos de Bienes Raíces”. Como nota adicional, video configurable del usuario, podcasts, u otras alimentaciones de RSS que muestran todo los tipos de contenido dentro ´´N´´ millas de ´´X´´ ciudad, son posibles hoy dentro del mismo nivel de tecnología como lo que ha sido demostrado.
Como Joel Burslem dijo, muy elocuentemente, en su blog El futuro del mercado de Bienes Raíces “[Suscribiendo a nuevos listados de agentes de videos] seria mucho mas relevante si se pudiera entregar resultados de video en una búsqueda de una propiedad modificada para requisitos particulares – un “río de videos” virtuales de todo un listado de agentes llegaría a ser molesto rápidamente”.
-Es contextual: Para el Beta, solo estamos usando pistas limitadas contextuales para presentar opciones al usuario. En el caso de nuestro Beta, el idioma y la distancia son contextos que estamos usando para presentar filtreo de video elegidos por el usuario. Con un poco mas de códigos (y videos!), podemos tener el motor de Web filtrando muchas elecciones potenciales basado sobre cualquier pista contextual que ellos proveen a través del uso del sistema. Cuando combinamos con un servicio más tradicional de búsqueda (mapping) en línea, podría ser una herramienta muy poderosa que combina recomendaciones proporcionadas del sistema a lo largo con elecciones tradicionales de servicio de búsqueda (mapping) en línea. Como nuestro cuerpo de contenido crece, la presentación de ese contenido puede ser incluso mas locamente enfocada.

-Parte integral del motor de Web ForSaleByLocals: Actualmente, el motor de Web FSBL fue construido alrededor de geolocalizacion integrada como un diseño de criterio. El motor es básicamente el contenido del encargado (y encargados meta-data o aquella gente encargada allá afuera). Cada parte de contenido, publicidad, propiedades, videos, artículos escritos, básicamente cualquier cosa contenida dentro del sistema puede tomar ventaja de las capacidades incorporadas en la geolocalizacion.
-Puede ser aplicado a otras áreas relacionadas con Bienes Raíces: Por medio de la demostración de esta funcionalidad con video de Bienes Raíces, no es un largo salto para hacer las mismas cosas con la publicidad, por ejemplo, y generando textos, banner, o anuncios de videos basados en pistas contextuales proporcionadas por el usuario.

Actualizado: Momentos ante de enviar estas notas, encontré un pequeño asunto que creo puede esperar hasta que me levante para arreglarlo.
Muchas cosas para masticar (y son ya casi las 4 a.m. mientras escribo esto). Me encantaría escuchar sus pensamientos y si alguno esta haciendo esta clase de integraciones…..

Tony Grey
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Existen sitios donde se pueden poner artículos específicos, como ser de software, tecnología.... pero ¿dónde opinar o dejar nuestras opiniones quienes estamos en el mercado de bienes raíces?

En http://realestatevoices.com/ .... si amigos, éste es un lugar dedicado a nosotros, está empezando a crecer.  Por el momento está en inglés, pero yo he públicado artículos en español con buena acogida y grandes resultados.

Este Club, reune a inmobiliarias, agentes de bienes raíces independientes, abastecedores de servicios en bienes raíces y mucho más.

Aprovechenlo y hagámoslo crecer.

Alicia Yabeta
alicia@casacomprar.com
http://www.casacomprar.com

Paola, Juan Gabriel, Jorge, Eduardo y Carlos, muchas gracias por tanto esfuerzo chicos, debemos gran parte de nuestra satisfacción a ustedes.

Alicia Yabeta

Yo estoy encargada de encaminar la parte administrativa y financiera, a la vez trato de dar soporte en los conceptos que debe manejar la parte de ventas, pues nosotros no somos corredores de bienes raices.

El equipo es cada dia mas solido y en poco tiempo empezara a crecer mas, pero con el actual podremos soportar al resto en base a conocimientos en bienes raices (en este caso las especialistas) y en programacion (los programadores mismos) obtenidos durante este tiempo de aprendizaje y preparacion para el Lanzamiento.

Contamos con que estos alineamientos en los detalles tarden lo menos posible para ya estar en linea en la Red. Estamos un poco retrasados, pero queremos estar lo mas coordinados posible.

Cada dia estoy mas emocionada de trabajar con este equipo.

Alicia Yabeta
alicia@casacomprar.com
http://www.casacomprar.com

Prelanzamiento.- 

El mes pasado ha sido muy agitado, días de 12 hora son bastante comunes para el pequeño equipo que hemos reunido para el prelanzamiento (por no mencionar días de hasta 18 hora para mí). Aunque los gastos de entrada en el mercado puedan ser bajos, los innumerables detalles del inicio de un servicio pueden intimidar a las 6 personas implicadas. Hay tantos detalles de que ocuparse: el plan comercial, la inteligencia competitiva, ingeniería, legal, contabilidad y los procesos de fundación de la compañía.  

Sin incluirme pues no percibo un sueldo, el equipo a tiempo completo consiste en 2 programadores, 1 probador y 3 especialistas en cliente regionales (una especie de mezcla de clientes que afrontan ventas, apoyo, y funciones de inteligencia competitivas para cuentas importantes). Trato de añadir el valor en todas las áreas, basándome en mi conocimiento y experiencias previas – optimistamente es el caso - trato de apartarme de la gente y sólo desbloquearlos cuando sea necesario. 

Hay dos funciones claves que fallan de nuestro equipo inicial, el cual estará lleno antes del lanzamiento. Una de estas funciones tendrá que subir basándose  en algunos factores comerciales claves que explicaré en un futuro aviso. No contando esta función, sólo planeo añadir 2 personas a tiempo completo  para ampliar nuestra capacidad de apoyo de  un servicio 24×7 en un nivel aceptable entre ahora y el final de la fase de inicio. El final de la fase de inicio esta definida  en nuestros objetivos como 100,000 clientes por mes con ingresos de un dólar por cada cliente. 

Cada elección que hemos hecho durante el prelanzamiento tiene aspectos positivos y negativos con ellas. Por ejemplo, una desventaja es no estar en el Silicon Valley en Seattle, USA u otro centro tecnológico para la selección y la formación del personal. La gente en esta parte a menudo entiende intuitivamente que se necesita para reunir un servicio de ingeniería y tener una buena mezcla de experiencias de inicio  y de compañías maduras para planear el proceso necesario. No he encontrado esto. He tenido que dar  formación bastante significativa al personal para ayudarles a entender por entero los desafíos y oportunidades que se pueden plantear mas adelante. Experiencias en compañías grandes con proceso en su lugar, no es lo mismo que las que recien inician. El aspecto positivo es que, una vez en su lugar y funcionando, tendré, eso espero, un personal con pocos malos hábitos. 

En el lado comercial la formación ya ha  rendido ventajas. El equipo para atender a los clientes  ha comenzado su inteligencia competitiva y trabajo preparatorio de ventas. Los resultados de su trabajo me han hecho pulir un poco mas el plan comercial luego que el equipo realizara algunas reuniones iniciales con clientes anticipados y obtuviesen conocimiento. 

El equipo es intencionadamente pequeño por varios motivos: 

- Contacto con el Cliente: queremos que el personal de ventas sea conocido para  nuestros clientes y no solo a una entidad monolítica.

- Modelo Existente Para Pequeño Equipos: la Craigslist parece ser lo correcto con pocos empleados. Ellos no están fraccionados, entonces no intento arreglar algo que no tiene que ser arreglado.

-Flujo de Efectivo: Soy completamente autofinanciado sin socios o préstamos. Queremos crecer orgánicamente y estar seguros que seleccionamos a la gente de la mas alta calidad que traerá una subida tangible tanto a la cumbre como a punto fundamental y nivelará el equipo en general. 

También, estoy aprendiendo rápidamente que en un equipo pequeño, la decisión y los ciclos de aprobación en el prelanzamiento tienden a ser cortos…realmente cortos. Me gusta esto.

Tony