SindusCon SP

Toda la información que se da en esta conferencia es muy útil para la gente del rubro de construcción puesto que nos dan cifras de crecimiento en el 2006 en algunos países y Brasil sobre todo. Espero que puedan aprovechar al máximo esta entrevista.

P. ¿Cual ha sido el crecimiento en la construcción civil en este 2006?

R. En cuanto al promedio de los países se obtubo un crecimiento del 2,6% al año, Brasil presento un crecimiento de 2,2% al año. Mas si estamos hablando de países en especial, Corea por ejemplo o nuestro vecino Chile, las tasas de crecimiento son mucho mas expresivas. En el 2006, Corea tuvo un crecimiento del 6,2% al año y Chile un 5,3%. Si hablamos de México, 2000-2005 tenemos una baja promedio del 3,5% anual.

Muchos países con un desembolvimiento cercano al nuestro, conseguirán tasas mas expresivas y se distanciaran de Brasil.

P. ¿En cuanto las reformas lleguen es posible hacer algo referente a este distanciamiento?

R. Es posible y una cosa que se puede hacer es aumentar la tasa de inversión en el país para aumentar la capacidad productiva.

P. ¿Cual es el escenario que ustedes vislumbran en cuanto las reformas no llegan?, ¿Cual es el escenario que la Fundação Getúlio Vargas está estimando para el país?

R. Estimamos que en el periodo 2007-2010, suponiendo que la política economica continue, la reducción de tasas de interés y una cierta ampliación de las inversiones (significa una ampliación en el padrón que estamos teniendo ahora al final de año), manteniendo este padrón que no es nada extraordinario, estimamos un crecimiento promedio del 3,5% al año. 

La verdad la tasa de inversión es fundamental para establecer las posibilidades de crecimiento en le país. Esta tasa de crecimiento determina en cuanto puede crecer un país, no entanto tambien es determinado por el escenario económico, o sea, la inversión solo va a ocurrir si usted tiene una estabilidad institucional segura y bien elaborada, si tiene un ambiente con reducción de tasas de interés, renta en crecimiento y principalmente las reformas de las que estamos hablando. 

Video de Conferencia Colectiva SindusCon SP

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Alicia Yabeta
alicia@casacomprar.com
www.bienesraicesvideo.com
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Espero que vuelvan a hacer otros videos sobre mas temas relacionados al mar de opciones que nos ofrecen muchos sitios de bienes raíces y que no sabemos explotar por falta de información sobre sus ventajas.

Den click para escuchar todo lo que Paola tiene para decirnos referente a RSS.....

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Alicia Yabeta
alicia@casacomprar.com
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- Ellos estan enfocados en grandes empresas, como las de informatica, grandes corporaciones, Petrobras, tienen un gran mercado con los japoneses. 

- Tienen tendencias por edificaciones comerciales, sistemas de tecnologia instalada, guardiania sistematizada.

- Todos sus emprendimientos tienen como ventaja estar muy cerca del metro de Sao Paulo, se podria decir que estan estrategicamente ubicados en toda la linea del metro de la zona Sur.

- Cuentan con Padrón ISO 9001.

 Al explicar sus metodos o formas de trabajo, ellos nos hablan que trabajan con inversionistas y se preocupan por retornar ingresos a los mismos. Tambien hay que resaltar que esta empresa trabaja con un porcentaje de material reciclado.... Todo esto y mas usted lo puede saber en el video de la entrevista que nuestro equipo de trabajo les hizo en nuestro viaje a Sao Paulo-Brasil, la misma se encuentra en www.bienesraicesvideo.com
Les dejo la video entrevista para conocer mas del tema.

Alicia Yabeta
alicia@casacomprar.com
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Al llegar al aeropuerto la gente de migracion fue muy rapida y amable, el taxísta que nos llevo al hotel fue muy cordial. Debo agregar que la gente en Sao Paulo tiene mucho respeto por la leyes de tránsito... si alguna vez visitan esta ciudad sientanse seguros al caminar por sus calles. También note que hay policías en cada esquina, esto brinda tranquilidad al extranjero.

La calidez de la gente y las bellas edificaciones hacen de Sao Paulo un lugar atractivo para los compradores extranjeros.

Estamos alojados en el Hotel Gran Corona, en la Rua Basilio da Gama # 101, donde este jueves haremos una presentacion especial para quienes esten interesados y que trabajen en algun área de bienes raíces.   

Shirley tiene una agenda movida esta semana, tiene video entrevistas con agentes de bienes raíces, constructores, empresarios.... si usted está interesado en tener una cita con ella, por favor escriba a shirley@repousos.com o llame a nuestro Hotel al (11) 3214-0043 Hab#404 o al Cell#(11) 8560-4331, Shirley Cortez gustosamente coordinara un espacio para la entrevista que usted esta buscando.

Si quiere ver mas de las video entrevistas a otros profesionales del área de bienes raíces, visite www.repousos.com , www.bienesraicesvideo.com (español), www.imoveisvideo.com (portugués), www.vidlisting.com (inglés), encontraras muchisimas entrevistas que pueden ser de tu interés.

Seguire comentandoles sobre las entrevistas aqui en Sao Paulo-Brasil.

Alicia Yabeta
alicia@casacomprar.com
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Telf:(55) 21 38230128

El proyecto “Sonesta Tower” será la torre de Departamentos-Condominios más alta de la ciudad, con todas la comodidades de un hotel de 5 estrellas, en una de las zonas más exclusivas como lo es el barrio Equipetrol, teniendo cerca un conjunto de servicios como hoteles, restaurantes, discotecas, colegios, centros de compras, centros médicos, entre otros, tomando tan solo algunos minutos llegar hasta ellos.  
Hemos tenido la oportunidad de entrevistar al Lic. Hugo Siles Nuñez del Prado, Gerente General de Sonesta Investments, quien nos habló acerca de este emprendimiento, que sin duda será un punto de referencia de la ciudad de Santa Cruz de la Sierra.

SONESTA TOWER, la torre más alta de la ciudad fué diseñada por los renombrados arquitectos Luís y Alvaro Fernández de Córdoba, imponiendo un nuevo estilo de vida. El arquitecto Luís Fernández de Córdoba nos habló sobre las características y cualidades de este Edificio, lo que llama la atención en el diseño es que tiene la forma de ala de avión.
Los amenities de recreación de los que el propietario podrá disfrutar están: Fitness Center, sauna, piscina, bar, deck, cancha polifuncional, entre otros. También gozará de Servicios como ser: Guardería, salón de fiesta, cuarto de video, terraza comedor.

La magnitud de este proyecto la  puede ver en http://bienesraicesvideo.com No hay duda de que SONESTA TOWER impondrá un nuevo estilo de vida. 

Sarah Pedraza
sarita@casacomprar.com
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El día 16 de noviembre del 2006 realizamos otra importante entrevista al Dr. Miguel Parra Gerente Propietario de la constructora fortaleza, en la cual pude darme cuenta de la calidad en sus servicios de construcción en Santa Cruz Bolivia. Su marca como Fortaleza esta consolidada con grandes obras de construcción, abasteciendo las ciudades de modernas viviendas, empresas, etc. y satisfaciendo plenamente a toda la comunidad en general, pues ya son 7 años de asentamiento en el rubro de la construcción cuyo toque de distinción es su imagen corporativa en función de la calidad. 

En busca de la excelencia y calidad en sus servicios a corto, mediano y largo plazo según la magnitud del proyecto a realizar, Constructora Fortaleza hace que su inversión para su futura casa o compañía realmente valga la pena. Buena Suerte!!

Shirley Cortez
shirley@casacomprar.com
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Telf: (591) 3 3301970

Vamos a visitar Panama, Costa Rica y Nicaragua para tomar videos para el inicio de nuestro programa de televisión internacional de Bienes Raíces y a la vez para enriquecer nuestros sitios web, www.bienesraicesvideo.com (español), www.imoveisvideo.com (portugués) y www.vidlisting.com (inglés).

Estaremos haciendo entrevistas en Español, Inglés y ....Portugués, porque no? Creo que encontraremos a alguien que quiera hacer entrevistas en este último idioma.

Aun todavía tenemos espacios abiertos en nuestro programa de viaje a Panamá y Nicaragua y Costa Rica, por lo tanto si estan interesados en contactarse para una reunión o entrevista por favor no duden y haganlo pronto, alicia@casacomprar.com , así podremos atenderlos personalmente cuando estemos ahí.

La agenda para Enero es la siguiente:

- Panamá del 7 al 13 de Enero de 2007.

- Costa Rica del 14 al 20 de Enero de 2007.

- Nicaragua del 21 al 28 Enero de 2007.

Come podrán notar la agenda esta llena para Enero. No duden en llamarme o escribirme si estan interesados en participar de nuestras entrevistas con abastecedores y agentes de bienes raíces en Centro America.

Alicia Yabeta
alicia@casacomprar.com
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Telf: (591) 3 3301970

Hemos armado un equipo para viajar a Sao Paulo-Brasil por 1 semana, Shirley (Especialísta en Brasil), Huber (Encargado de cámaras) y yo, Alicia, para coordinar el viaje y a cargo de la parte legal de casacomprar.com.

Shirley empezara una secuencia de entrevistas con contructores, agentes y gente prominente en el rubro de bienes raíces en esta ciudad de Brasil, junto a Huber.

Yo estare encargada de organizar la estadia en la ciudad, coordinar con gente interesada en ser entrevistada, organizar un cocktail para gente del rubro, contactarme con gente que quiere mostrar sus videos de bienes raíces en nustros sitios web principales y los dedicados.

Aquí detallo un poco mas nuestra agenda para estos días en Sao Paulo-Brasil...

Desde el lunes 4 al viernes 8 de Diciembre (con invitación abierta para compartir en un cocktail con agentes, constructores y gente afin al rubro de bienes raíces en el salon de nuestro hotel, el dia jueves 7 de Diciembre). Estaremos brindando toda la información para quienes se contacten directamente con nosotros.

Si estas intersado en contactarnos para alguna entrevista o para una reuníon personal, avisame a alicia@casacomprar.com , me pondre inmediatamente en contacto contigo.

Alicia Yabeta
alicia@casacomprar.com
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Telf: (591) 3 330 1970

Hemos entrevistado al Lic. Denald Chávez Arteaga, Gerente Financiero de “CASA FACIL”, empresa constructora ubicada en la ciudad de Santa Cruz de la Sierra- Bolivia.

El Sr. Chávez nos comentó acerca del trabajo que vienen realizando desde hace unos 3 años en esta ciudad, y de los emprendimientos que tienen actualmente, como lo son los condominios  “PARADISSO “  y  “PARAISO AZUL”. Estos condominios están ubicados a 6Km.  del centro de la ciudad, ambos son horizontales, enfocados a gente de clase media, media-alta.

En Santa Cruz, la gente prefiere vivir a varios minutos del centro de la ciudad, por que les resulta más barato comparado con tener una vivienda dentro del 4to anillo hacia el Casco Viejo, no solamente por el costo de adquirir una casa, sino también por que encuentra cerca comodidades para su familia como colegios, mercados, centros médicos, etc. Al contrario de lo que sucede en ciudades de otros países, vivir alejado de la ciudad es de preferencia de gente de clase alta, por que adquieren mansiones de lujos, donde están alejados del ruido de la ciudad, y la gente que no tiene esas posibilidades esta resignada a vivir departamentos o pequeñas casas, entre el bullicio de la vida citadina.

También nos dio su opinión sobre los ciclos que ha tenido en los últimos años este mercado de la construcción a nivel nacional. Entre los años ´95 - ´98 hubo un crecimiento importante, los bienes inmuebles se sobrevaloraron. A partir del 2002 se comienza a recuperar, está en un punto estable, esto es mayormente debido a la migración, la gran mayoría de gente que ha salido del país envía sus remesas con la finalidad de que al volver puedan tener una casa propia.

A continuación..... el video de la entrevista

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Sarah Pedraza
sarita@casacomprar.com
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Los mantendremos informados con las novedades sobre éste tema. 

 Sarah Pedraza
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