Die Commerz Real AG beabsichtigt eine Erweiterung des in ihrem Offenen Immobilienfonds hausInvest global befindlichen Shopping-Centers „Forum Bornova". Die Fertigstellung des Projekts erfolgt voraussichtlich im ersten Quartal 2009. Das offen gestaltete Einkaufszentrum liegt in der türkischen Großstadt Izmir. Es wurde im Jahr 2006 eröffnet und ist vollständig vermietet. Mit der Erweiterung des Objekts um ca. 3.000 m² reagiert das Unternehmen auf die hohe Nachfrage von Mietinteressenten. Nach dem Ausbau wird die Immobilie über eine Gesamtmietfläche von ca. 65.000 m² sowie rund 3.000 Parkplätze verfügen.

„Das ‚Forum Bornova' hat sich mit jährlich ca. sieben Millionen Besuchern im ...

weiterlesen...

Der Fonds, der zum vierten Closing im April dieses Jahres mit einem gezeichneten Kapital in Höhe von 210 Mio. Euro die eigene Zielvorgabe erfüllt hat, wird über eine Kooperationsvereinbarung der Aberdeen Property Investors Deutschland GmbH mit ihrer als Fondsmanager fungierenden luxemburgischen Schwestergesellschaft unterstützend durch das deutsche Aberdeen-Team verwaltet und vertrieben. Investoren des Fonds sind vornehmlich namhafte deutsche Versicherer; die festgelegte Mindestzeichnungssumme beträgt 25 Millionen Euro.

Die jüngsten Akquisitionen betreffen einerseits eine 5.877 Quadratmeter umfassende Büro-immobilie innerhalb des Plaza Business Parks im zum Großraum Helsinki zählenden Vantaa in Finnland. In nur fünf Minuten Autofahrt vom Flughafen aus zu erreichen, liegt das Objekt circa 20 Kilometer von der Innenstadt Helsinkis entfernt. Das hochmoderne, im Jahre 2001 errichtete „Plaza Piano² ist voll vermietet und gehört zu einem Trio aus nahezu identischen, achtstöckigen Gebäuden, die in einer ungewöhnlichen Triangel-Form konzipiert wurden.

Das in Linköping, Schweden, gelegene Shopping-Center „Filbytergallerian" bietet auf sechs Stockwerken 16.428 Quadratmeter an Einzelhandel-, Büro- und Gastronomiefläche sowie zusätzliche Parkmöglichkeiten. Erbaut wurde das Einkaufszentrum bereits 1972/1973, jedoch in den Jahren 1998 und 2008 umfassend saniert und renoviert und entspricht somit in jeder Hin-sicht heutigen Ansprüchen. Das Investitionsvolumen des Objekts lag bei rund 41 Millionen Euro.
„Es ist sehr erfreulich zu sehen, wie erfolgreich wir unser erstes Fondsprodukt platzieren konnten. Wir sind aufgrund der Präsenz unserer Unternehmensgruppe in den Zielländern des Fonds und den daraus resultierenden hervorragenden Kontakten zu den Marktpartnern in der glücklichen Lage, auf dem stark umworbenen Markt für rentable Immobilien das eingesammelte Kapital unserer Investoren auch renditeträchtig investieren zu können – ein Umstand, der heutzutage zu einem echten Wettbewerbsvorteil gerät“, sagt Alexander Tannenbaum, neuer Geschäftsführer und Fondsmanager der Aberdeen Property Investors Deutschland GmbH.

Ein Besuch in Europas Kulturhauptstadt 2010 (Essen) hat mir heute die Augen geöffnet, was Einkaufszentren heutzutage zu bieten haben und auf welchem Status wir letztendlich angelangt sind: Mit dem neuen Einkaufszentrum "Limbecker Platz" sorgt die Essener Innenstadt nicht nur für starke Konkurrenz zum bisherigen Shoppingparadies "Centro Oberhausen", nein, es zeigt auch, wie schick und zeitgerecht man so ein Tagesaufenthaltsort gestalten kann. Das Limbecker Platz Einkaufszentrum befindet sich am Berliner Platz inmitten der Essener Innenstadt und ist im direkten Anschluss zu hochfrequentierten Plätzen wie der Essener Universität, dem Cinemaxx, IKEA oder der angelegene Innenstadt-Shoppingmeile.

Seit Karstadt die GREY Werbeagentur für die Neugestaltung der Kommunikation beauftragt hat, konnte ich den Fortschritt Tag für Tag mitverfolgen. Angefangen von den Karstadt-Shoppingtüten über groß angelegten Printkampagnen, dessen Entwicklung ich vor Kampagnenbeginn in unserer Print Produktion begutachten durfte, ("Schöner Shoppen in der Stadt..." etc) und jetzt bis hin zur Großbeteiligung am Limbecker Platz: Hier wird ordentlich geschraubt, und zwar zugunsten der Neupositionierung und Weg vom Altbacken-Kaufhaus Karstadt zum hochmodernen Treffpunkt der Shoppingszene für Jung und Alt. Ungefähr 1/3 des Einkaufszentrums wird von Karstadt belegt. Bis 2009 wird der Limbecker Platz weiter ausgebaut und wird damit auch flächenmäßig das Centro schlagen. Ich denke es ist eine Frage der Zeit, wann der Limbecker Platz dem Centro Plätze in der Einkaufszentren-Rangliste abschlägt: Denn hier steckt eine Menge Potenzial mit vielfältigen Möglichkeiten inmitten DER zukünftigen Kulturhauptstadt.

Das gerade neu eröffnete Einkaufszentrum überzeugt vor allem durch luftige, helle, seriös-schicke Innenarchitektur, die durch hochwertig anmutende Farben und Formen (viele brauntöne, jede Menge dunklebraunes Holz, verschiedenformige Sitzgelegenheiten aus weichen Materialen die man hauptsächlich aus stylishen Lounges kennt) ergänzt werden. Natürlich findet man hier bis 2009 die populärsten Brands wie Saturn, P&C, WE, Wormland, uvm. - und anders als in Centro's COCA COLA OASE (eher Schnellimbiss-Buden) konnten wir einige sehr schicke neue Systemgastronomien entdecken, deren gesunde Anmutung und besonders passendes modernes Großstadt-Flair dem Kunden zwischen einer Einkaufstour die richtige Pause verschaffen sollen.

Zur Zeit schmückt Model EVA PADBERG die von GREY gestaltete Karstadt-Kampagne. Natürlich konnte man nicht darauf verzichten Megaposter am Limbecker Platz anzubringen, lustigerweise sogar mit der Headline "WELTSTADT".. ;- )

Essen hat's langsam drauf, zu meiner Lieblings-Einkaufsstadt zu werden.

Anlässlich des Ratsbeschlusses am 24. 04. 08 zum Bau des Einkaufszentrums auf dem Gelände der Thierbrauerei möchten wir zeigen, dass Dortmund mehr zu bieten hat als eine Aneinanderreihung pseudoprofitträchtiger Konsumsymbole.

Wir wollen nicht mehr dabei zusehen, wie unsere angebliche Kulturstadt Kapital mit Kultur verwechselt und dabei alles aussondert, was sich kein schickes Gesicht aufgesetzt hat.

Subkulturen etablieren!!!!!!!!!

Dafür rufen wir zu einer bunten, ideenreichen Demo auf, wir selbst werden einiges vorbereiten und hoffen noch auf viel Unterstützung.

Erscheint zahlreich und mobilisiert alle Freunde!!!!!!!!!!!!!!!!

Wann? 24.04.08 13Uhr
Wo? Treffen am Hippiehaus Subkulturen etablieren!!!!!!!!!

Dafür rufen wir zu einer bunten, ideenreichen Demo auf, wir selbst werden einiges vorbereiten und hoffen noch auf viel Unterstützung.

Erscheint zahlreich und mobilisiert alle Freunde!!!!!!!!!!!!!!!!

Wann? 24.04.08 12.30
Wo? Treffen am Hippiehaus (Silberstrasse XX, Nähe Galeria Kaufhof und McDonalds)

Neubebauungsplänen des ECE

Einige Dortmunder haben es wahrscheinlich bereits mitbekommen, die alte Thierbrauerei, mitsamt ihrer Wohnhäuser,wird abgerissen, um einem neuen Einkaufszentrum Platz zu machen.

Frei nach dem Motto : wenn einem so wirklich gar nichts einfällt, dann ist ein Einkaufszentrum immer eine großartige Idee.

Nun möchten wir die Frage stellen, braucht Dortmund das?

Betrachtet man die Infrastruktur Dortmunds tauchen bereits erste logistische Probleme auf. Bei demVersuch mit dem PKW in die Dortmunder Innenstadt rein oder wieder raus zu kommen, findet man sich mit vielen Mitleidenden in einem endlosen stop & go wieder. Hat man es dann geschafft sich dem Zentrum zu nähern, steht man schon vor dem nächsten Problem: der Parkplatz. Nach mehreren Extra- Runden hat man vielleicht auch das irgendwann gemeistert.

Vom ökologischen Standpunkt aus betrachtet ist eine Steigerung dieser Situation untragbar und Dortmunds versuche dem Feinstaub mit verschärften Rauchergesetzen entgegen zu wirken, bekommen dabei einen lächerlichen Beigeschmack.

Nach diesen Überlegungen mag man fast vermuten, dass hinter anderen Einkaufszentren, wie zum Beispiel dem im Gewerbegebiet errichteten Centro O, mit direkter Autobahnanbindung und Parkplatzanlagen, die das mehrfache der Thierbrauerei übersteigen, ein durchdachtes Konzept steckt.

Zudem stellen wir uns noch die Frage, wer denn eigentlich noch zum Einkaufen kommen soll?

Aus den umliegenden Städten wie Unna und Witten kommen die meisten Menschen bereits nach Dortmund um fleißig zu konsumieren und durch ein Millionen- Projekt, , das auch der Steuerzahler mittragen wird ( z.B Straßenbau und Nutzung) werden bei den Dortmundern eher Bedürfnisse als Kaufkräfte geweckt.

Bei diesen ganzen Überlegungen möchten wir auch nicht die Situation der Einzelhändler der Innenstadt vergessen, diese haben es ohnehin schon scher genug sich bei den hohen Ladenmieten langfristig zu halten und weichen bereits jetzt schon den großen internationalen Einkaufsketten.

Möchten wir also ernsthaft eine Innenstadt ohne Vielfalt für einen neuen Konsumtempel???

Was braucht Dortmund denn wirklich??

Dortmund braucht sein Gesicht zurück!

Mit der Kommerzialisierung der Brückstraße hat unsere Stadt bereits an Kultur verloren, wir mochten Dortmund wieder sein Gesicht geben und dafür braucht Dortmund uns.

Wer wir sind?

Wir sind die Silberstraße 36, ein angegliedertes Wohnhaus der alten Thierbrauerei.Wir sind die Evil Flames, die mit ihren Feurshows schon einige Veranstaltungen erhellt haben, wir sind Künstler, die mit ihren Ausstellungen die Stadt bunter machen, wir sind Musiker, die Dortmunds Nächte mitgestalten und wir sind Sozialarbeiter, die sich sozial und politisch für ein gerechtes Dortmund engagieren. Zu alle dem sind wir einfach 13 Menschen, die gemeinsam in einem selbst finanzierten Projekt ein alternatives Stadtleben erproben, das sich fern von Großstadtanonymitäten und Intoleranzen bewegt.

Unsere Meinung ist, dass Dortmund mehr kulturelle und soziale Zentren, mehr Raum für Austausch und Politik benötigt aber mit Sicherheit keiner weiteren Schönheits- OP auf dem Weg zum Einheitsgesicht bedarf.

Nur wenige Wochen nach ihrem Börsengang feiert die AVW Immobilien AG mit dem heutigen Richtfest für ein bislang in Deutschland einzigartiges Erlebnis-Einkaufszentrum einen weiteren Meilenstein bei der Umsetzung ihrer innovativen Nutzungskonzepte.

Das MEDITERRANEO in Bremerhaven ist Teil der umfassenden städtischen Entwicklung der Havenwelten – direkt im Zentrum der Stadt. Zu dem neuen, lebendigen und maritimen Quartier gehört unter anderem auch das Klimahaus®, das Deutsche Auswandererhaus, das Deutsche Schifffahrtsmuseum sowie das ATLANTIC Hotel SAIL City. Im authentischen Ambiente einer mediterranen Stadt zeigt das MEDITERRANEO dem Besucher auf rund 8.600 m² Fläche ein ausgewähltes Sortiment aus Bekleidung, Schuhen, Luxusartikeln, Souvenirs und Gastronomie. Das MEDITERRANEO ist eine Inszenierung, die das Bedürfnis der Kunden nach Erlebnis befriedigt und den Produkten und Dienstleistungen eine ideale Plattform bietet.

Bei dem im Frühsommer 2007 begonnenen Bau des MEDITERRANEO wurden auf dem rund 17.000 m² großen Grundstück 760 Ortbeton-Bohrpfähle mit einer Länge von ca. 20 m, ca. 22.000 m³ Beton und ca. 2.700 t Stahl verbaut. Das architektonisch attraktive Gebäude ist mit einer mediterran gestalteten Klinkerfassade und einer Glaskuppel mit einer 58 m hoch aufragenden Spitze ausgestattet.

„Mit dem Einkaufszentrum in Bremerhaven setzen wir unser neues, innovatives sowie themenorientiertes Einzelhandelskonzept entsprechend unseren Ankündigungen um“, so Michael Rohrbach, Vorstandsvorsitzender der AVW Immobilien AG. „Für Einzelhandelsimmobilien gibt es eine sehr lebhafte Nachfrage, die wir mit hochwertigen Objekten bedienen. Weitere attraktive Projekte sind in anderen deutschen Städten in Planung“, führt Herr Rohrbach weiter aus.

Die Eröffnung des MEDITERRANEO ist für Oktober dieses Jahres geplant. Es werden etwa 40 Läden und gastronomische Einrichtungen ihre Aktivitäten entfalten und ca. 260 Menschen (170 Teilzeitarbeitskräfte) werden dort arbeiten. Das Mediterraneo rechnet mit jährlich rund 1,8 Mio. Besuchern. Die AVW Immobilien AG geht davon aus, dass ein Umsatz von rund € 25 Millionen p.a. erreicht wird.

Über die AVW AG

Die börsennotierte AVW Immobilien AG (WKN 508890) ist seit 30 Jahren in der Immobilienwirtschaft tätig und hat seit 1978 über 110 Objekte mit einem Gesamtvolumen von rund € 850 Millionen vor allem im gewerblichen Bereich in Norddeutschland realisiert. Die Geschäftstätigkeit von AVW umfasst im Wesentlichen die Entwicklung und die Veräußerung von Immobilienprojekten, die Baudurchführung und Baubetreuung, die Vermittlung von Mietern für neu erstellte sowie im Verwaltungsbestand befindliche Objekte, die Immobilienverwaltung und die Bestandshaltung (Bewirtschaftung eigener Immobilien). Die Schwerpunkte der Entwicklungs- und Bautätigkeit von AVW liegen in den Bereichen Einkaufs- und Fachmarktzentren sowie SB-Warenhäuser, aber auch in den Bereichen Seniorenimmobilien, Geschäftshäuser und Hotels. Das bevorzugte Investitionsvolumen je Objekt beträgt € 10 Millionen bis € 50 Millionen.

Seit dem 18. März 2008 ist die AVW Immobilien AG an der Frankfurter Wertpapierbörse im Open Market (Teilbereich Entry Standard) notiert. Im Rahmen der Börseneinführung erzielte das Unternehmen einen Emissionserlös von rund € 5,3 Millionen. Dabei wurden 1.282.667 Aktien aus einer vorbörslichen Kapitalerhöhung platziert.

| View Show | Create Your Own

Freuen wir uns auf die Eröffnung des zweiten Bauabschnittes im Herbst 2009.

Über zwei Jahre lang konnte ich Tag für Tag miterleben wie das neue Einkaufszentrum in die Höhe schoss wie Blumen aus der Erde. Nun steht bereits die Eröffnung ins Haus. In genau 20 Tagen, am 13. März ist es soweit. Dann nämlich wird der erste Bauabschnitt feierlich eröffnet. Essen bekommt eine Einkaufsattraktion. Herrlich, denn ich werde wohl in nächster Zeit des öfteren meine Pause dort verbringen.

Wer weitere Informationen rund um das Einkaufszentrum Limbecker Platz sucht wird hier fündig. Zudem kann eine Webcam mit Livebildern hier bestaunt werden.

Dass eine solche Aufteilung mindestens zu Verwirrung, teils auch zur Verärgerung von Kunden führt, hätte sich das Management des Zentrums eigentlich denken können. Trotzdem wurde im Vorfeld der neuen gesetzlichen Regelung keine einheitliche Lösung gefunden. Im Trubel der Vorweihnachtszeit untergegangen? Schlicht verpennt oder eine stille Gegenreaktion auf die Bestimmung? Wie auch immer.

Wir würden alle gern erfahren, was in anderen Einkaufszentren in Sachen Rauchverbot geschieht und freuen uns auf eure Kommentare.

Gut wenn se meinen!

Aber:

Wenn ich trotz all dem Umzugsstress (wollen ja Anfang November einziehen), den ich ja noch verstehen kann, mit einem gedanklichen Zettel von geschätzen 10 bis 12 Objekten und hochgerechnet einer erwarteten Ausgabe von 40€ in den Laden gehe — und das Folgende hat nun nichts damit zu tun, dass es fünf vor Acht war — und dann an der Kasse meine gesamte Ausbeute in Gestallt einer Packung Milchschnitten mit einem Fünfziger bezahle, dann ist das nicht mehr lustig!

Auch nicht wenn die drei Kassiererinnen, die da standen und tratschten sich einen abgelacht haben, das ihre Kollegin heute wohl doch noch eine komplizierte Abzahlarbeit in Form von wie gebe ich jetzt am komfortabelsten mit diesen paar Restmünzen 48,91€ Rückgeld raus.

Ich, The mighty Action Aron, habe mich auf eine wohltätige Mission begeben um den Kindern die Vorzüge der Nintendo Wii näher zu bringen (Faktisch gesehen ist es ein simpler Promotion Job, aber das klingt nicht heldenhaft, also vergesst das einfach wieder).

Es hat mich dabei in das Perlacher Einkaufszentrum in München und in den Media Markt in Weilheim bei Starnberg (was seinerseits nicht weit von München entfernt ist) verschlagen. Man kann sich so einen Tag folgendermaßen vorstellen (Aufstehen und den ganzen Rest lasse ich weg, das macht ihr ja alles selber jeden Tag, oder wenigstens jeden zweiten).

Am Einsatzort angekommen baue ich die Wii auf und ab dann erkläre ich allen die es wissen wollen (oft auch denen die es nicht wissen wollen, so ein Tag ist lang und da wird einem schon mal langweilig) wie die Wii funktioniert. Sie können dann selber spielen und sich mit dem neuen Spielgefühl vertraut machen. Natürlich begeistern sich eher Kinder für sowas, was zur folge hat, dass ich meist recht schnell von Kindern belagert werde. So, und damit sind wir beim thema angelangt: KINDER! Ich muss dazu sagen, das Kinder das einzige sind was mir, Action Aron, echt Probleme bereiten kann, wenn sie in Schwärmen auftreten (und die kommen IMMER in Schwärmen, wie Insekten die einem die Haut von den Knochen reißen und...Verzeihung ich hab mich mitreißen lassen)

Im Media Markt in Weilheim, ein ländliches, leicht verschlafenes, bayrisches Nest sind mir wirklich ausschließlich gepflegte, höfliche und echt angenehme Kinder begegnet. Die haben mich respektiert, mir zugehört wenn ich ihnen was erklärt habe und waren einfach...nun... NETT!

Im Perlacher Einkaufszentrum in München war die Sache dagegen komplett anders. Wie eine Schattenwelt von Weilheim. Die Kinder haben überhaupt nicht zugehört was ich ihnen erklärt habe, mit der Konsequenz, dass sie nicht die geringste Ahnung hatten was sie da eigentlich machen müssen. Sätze wie: "Ööööh, is ja voll Scheiße, wie soll denn das gehen?" hab ich also dauernd gehört (trotz Erklärung meinerseits wenige Minuten davor UND der bejahten Nachfrage ob sie es denn auch verstanden hätten).

Viel Schlimmer waren aber die Ausdünstungen mancher Kinder. Man kann sich das nicht vorstellen. Ich würde mich durchaus als hartgesotten ansehen was das angeht, aber irgendwo hört auch bei mir der Spaß auf. Ich versuche es mal zu anhand eines Beispiels zu beschrieben, das jeder schon mal erlebt hat.

Ihr sitzt in der Bahn (U-Bahn, S-Bahn, egal). Plötzlich kommt ein offensichtlich Obdachloser rein. Nach 5 Minuten bemerkt ihr diesen beißenden, an Penetranz zunehmenden Geruch. So, jetzt habt ihr ne Vorstellung von was ich rede.

Nur können Obdachlose nicht viel dagegen tun, die Kids schon, bzw. die Eltern. HALLO!?! Das Kind stinkt so sehr, dass ich anfange abstruse Dinge zu sehen! Das muss den Eltern doch auch auffallen, bei aller Elternliebe. Ich meine, duschen die nicht mehr regelmäßig oder was? Und jetzt muss man sich mal vorstellen, dass die einem die Wii Remotes (für alle die nicht wissen was das ist: KLICK) ja auch irgendwann zurückgeben. Das da auch mal Dreckspuren dran sind wenn man länger zockt is klar, auch das die danach schwitzig sind. Aber das die danach kleben ist e-kel-haft!!!! In solchen Momenten wendet sich mein verstand mit Grausen ab und ich flüchte mich in Gedanken an etwas anderes, greife so schnell es geht zu der Flasche Alkoholreiniger, die ich nach meinem ersten Einsatztag jetzt immer bei mir habe und entferne was immer das Kleben verursacht (was, habe ich nicht raus gefunden und ich lege auch keinen Wert drauf, echt nicht).

Darum ein heldenhafter Apell an alle Kinder und vor allem an die Eltern da draußen. Kümmert euch mal wieder mehr um Hygiene, BITTE!!!!!!!!!