He utilizado wordpress como herramienta cms, pero aún no he creado una plantilla própia para las necesidades, me he centrado solo en las palabras clave, titulo, descripción y contenido.

Por cédula hipotecaria se entiende todo título de renta fija privada que emite una entidad bancaria y que está respaldada por el global de los préstamos hipotecarios de la misma. Nótese la diferencia importante con la titulización que sólo se refiere a un grupo seleccionado mientras que las cédulas están respaldadas por el total (todos) de los préstamos hipotecarios. Dependiendo de las carácteristicas de cada emisión lo habitual es que tengan amortización al vencimiento pero que sean negociables a través del mercado secundario de renta fija. En otras ocasiones no se negocian en el mercado secundario y la contrapartida la ofrecen las propias entidades emisoras. Las características más importantes de la emisión de cédulas son:

• el cupón o interés, rentabilidad que se recibirá a cambio de la inversión.
• la periodicidad del cupón, trimestral, semestral, ...
• el plazo de vencimiento, normalmente medio plazo (3 a 5 años).
• la calificación (rating) asignado por las agencias de calificación, dará idea de la calidad de la inversión.
• la fiscalidad, se consideran rendimientos del capital mobiliario y por tanto presentan una retención del 18%.

En los últimos tiempos se han presentado multitud de emisiones de cédulas por valores de miles de millones de euros. Prácticamente todos los bancos y cajas se han apuntado a probar suerte con este sistema de financiación durante mucho tiempo reservado para inversores institucionales pero que ahora ante la necesidad de liquidez y la falta de interés de los inversores especializados se han dirigido al cliente de sucursal. De nuevo me parece se trata de un mal negocio pues a pesar de prometer cupones ventajosos a medio plazo (3 a 5 años) es un área de inversión profundamente afectada por la desconfianza y por los riesgos de crisis económica provocados precisamente por las hipotecas subprime, muy relacionadas con este tipo de producto. Es cierto que los tenedores de este tipo de títulos son privilegiados a la hora de cobrar pero si las cosas van mal tendrán muchos problemas en recuperar la inversión.

Más información: CNMV (Cédulas) | Ejemplo (pdf)

El director general del Programa, Miguel Albarracín, informó ayer, que en todo el territorio nacional existen todavía 900 mil personas que no cuentan con un carnet, de esta cifra un 70 por ciento son niños y pobladores de zonas rurales.

Programa "Existo yo, existe Bolivia" dio 400 mil cédulas

Trámite se hará en migración de “la Uruca” y no en los bancos como se planeaba

Josué Bravo/El Centroamericano

La Dirección General de Migración y Extranjería, empezará este mes a revalidar las cédulas de residencias de miles de extranjeros que por vía decreto habían quedado vigentes automáticamente en cuatro ocasiones.

El director de Migración, Mario Zamora, anunció que desde inicios de mayo los extranjeros residentes pueden solicitar citas para revalidar, llamando al número 900-1234567 o bien en el área de información de las oficinas centrales ubicadas en la Uruca, San José.

Zamora reiteró que han establecido un programa de renovaciones procurando que el mismo sea de la manera más ordenada, por lo que se definió el mes de vencimiento como parámetro. Es decir, los residentes renovarán su documento en el mes que les corresponde, según la fecha de expiración. Solo entre mayo y diciembre del 2008 a más de 140 mil extranjeros, casi todos nicaragüenses, les corresponde revalidar.

“Es importante la colaboración de los residentes en Costa Rica para el ordenamiento de este proceso, por lo que solamente se otorgará cita a los extranjeros cuyos documentos se vencen en el mes de mayo, los de junio en junio y así sucesivamente, hasta completar nuestra meta de dotar a todos los residentes de un documento con altas medidas de seguridad”, explicó Zamora.

El horario de atención del Call Center es de lunes a viernes de ocho de la mañana a diez de la noche. Sábados y domingos de ocho de la mañana y ocho de la noche. En las oficinas Centrales de Migración se otorgarán citas de lunes a viernes, de ocho de la mañana a 12 del medio día.

POR AHORA NO
Zamora dijo que el proyecto para revalidar cédulas en agencias bancarias, tal y como ahora ocurre con licencias y pasaportes, quedará para una segunda fase, pues aún se están haciendo estudios tecnológicos.

Migración dice que revalidación costará 48 dólares

El director de Migración y Extranjería, Mario Zamora, confirmó una vez más que en el mes de mayo se empezarán a renovar las cédulas de residencias, que mediante decreto el gobierno costarricense había revalidado en cuatro ocasiones.

En entrevista con El Centroamericano, Zamora explicó que después de Semana Santa llegaron al país los equipos tecnológicos.

Una vez instalados, se harán pruebas a inicios de mayo y según lo previsto, a finales de este mes e inicios de junio iniciará el proceso de revalidación de cédulas para 142 mil extranjeros que les corresponde durante lo que resta del 2008.

TRÁMITES EN BCR
“Estamos hablando con el BCR – Banco de Costa Rica – para ver la posibilidad de que todo el proceso – de renovación – sea en sus sucursales bancarias, porque si se hace en Migración la revalidación de 142 mil extranjeros en el 2008, habrá nuevamente aglomeración de filas”, explicó el jerarca. Cabe recordar que de acuerdo a la última prórroga, las residencias - de la amnistía y de libretas - que debieron revalidarse entre enero y abril de este año, automáticamente quedaron vigentes.

FLEXIBILIDAD
Zamora exlicó que para revalidar la cédula basta con portar este documento, pero el que no la tiene puede hacer uso de su expediente migratorio. “Nuestro interés es aportar a una amplia legalización”, indicó.

CUESTA 48 DÓLARES
Otra buena información que brindó Zamora, es que no se cobrará impuestos fiscales por los años en que el usuario no revalidó. “Es parte de esta moratoria que hemos dado. Solo se pagarán 48 dólares que cuesta el documento único”, dijo.

]]> http://rizzolot.wordpress.com/?p=2102 Tue, 11 Mar 2008 00:19:07 +0000 rizzolot http://rizzolot.wordpress.com/?p=2102 Depois de um silêncio monástico, o ex-presidente Itamar Franco fala abertamente sobre os anos em que governou o Brasil. E diz muito. Revela, por exemplo, aquilo que ele próprio afirma ter sido um erro grave e que se relaciona ao também ex-presidente Fernando Henrique Cardoso, a quem chancelou como sucessor. "Ele já não era mais ministro (da Fazenda) e, mesmo assim, assinou cédulas (de Real). É a primeira vez que estou revelando.

Isso é grave porque só poderia ter assinado a cédula o ministro Ricupero (Rubens Ricupero, que substituiu FHC de março a setembro de 1994, durante a implementação do Plano Real)", afirma em mais uma da série de entrevistas com ex-presidentes que vem sendo publicada por este jornal, e inaugurada com o depoimento de Fernando Henrique Cardoso. "Ele sabia que sem o autógrafo, sem ele na cédula do Real, não ganharia ( a eleição)", reforça.

Além de afirmar que se arrepende de ter escolhido FHC como candidato a presidente, minimiza o papel do sucessor na condução do Plano Real ao mesmo tempo em que reivindica para si a condição de protagonista no lançamento da moeda. Também se mostra indignado pelo fato de os tucanos afirmarem que são os pais da lei que criou os genéricos. Sobre o episódio, relata o que conversou com Jamil Haddad, ex-ministro da Saúde durante sua gestão. "Ninguém me escuta, Jamil. Não sou mais nada. Você, como presidente do PSB, é uma autoridade e poderá afirmar que nós criamos a lei dos genéricos", lamenta Itamar.

Gazeta Mercantil

Rizzolo: O ex. presidente Itamar Franco costuma guardar o ódio no "freezer", o estranho é só agora ele resolver contar e " abrir o coração" amaldiçoando FHC, falando em ilegalidade. Itamar é acima de tudo uma pessoa vaidosa, tem seus méritos, é claro (ressuscitou o Fusca, por exemplo...). Agora, nessa altura do campeonato trazer à baila coisas que ele mesmo na condição política em que estava poderia ter resolvido, não leva a nada. A intenção aí é desqualificar FHC, nem precisa, existem outras más posturas do FHC bem piores do que esta. É lógico que FHC quis capitalizar para si o Real, e daí, se houve falta de legitimidade para a assinatura e Itamar sabia, foi no mínimo conivente. Ponto final.