baia a fost cea mai groaznica...lansa vasul de wc era o gaura..de acolo instalatorul a scos o galeata de mucuri de tigara...tampoane folosite...spayuri goale si cate si mai cate... nu mai zic ca nu stiu cum stateau pe wc-ul ala...cred ca aveau cu totii infectii urinare....

pe balcon, in dulapul pe care nu s-au sinchisit sa il dea afara am gasit un cuib de viespi cu tot cu fagure...

toata lumea din bloc stia ca in apartament e mizerie, dar nu stiau cat. si sunau la usa unul cate unul sa vada cu ochii lor ce se intampla...veneau si ziceau "stiam ce se intampla aici, dar nu credeam..."
cel mai suparat era vecinul de jos pentru ca minunatii catei faceau pipi pe perete si de atata urinat ajunsese si la el. locurile lor preferate erau holul si camara...:))

acum imi vine sa rad...dar am muncit o luna eu, sotul meu, mama, tata si patru zugravi sa scoatem la lumina casa... ma intreb totusi cum poti ajunge la o asemenea mizerie, mai ales ca erau femei in toata firea? pe strada erau niste doamne! ma mir ca nu ii ieseau gandacii din geanta in tramvai :))

ps. pozele nu sunt foarte clare, dar cred ca spun multe

ASOCIATIA DE PROPRIETARI BLOC P56

STR.MOTOC NR.4

TABEL  RESTANTIERI  LUNA  MAI  2008

NR.

NR.

NUME SI

RESTANTA

RESTANTA

LUNI

CRT.

APT.

PRENUME

RON

ROL

RESTANTE

1.

14

Niculae Constantin         

            24598,39

245.983.900

din 2005

2.

24

Musat Denis

                     336,68

3.366.800

2 luni

3.

47

Cosma Amalia

226,79

2.267.900

2 luni

4.

61

Popescu Dragos

590,11

5.900.000

3 luni

5.

64

Ionita Marius

295,58

2.955.800

2 luni

6.

70

Butnaru

122,48

1.224.800

2luni

7.

78

Ichim Mihai

601,23

6.012.300

3 luni

8.

114

Stavaru Adrian

363,49

3.634.900

2luni

9.

134

Man Raul Dacian

572,72

5.727.200

3 luni

10.

150

Tudose Daniela

304,32

3.043.200

2 luni

11.

154

Georgescu Jeni

1303,1

13.031.000

4 luni

12.

161

Neghina Daniel

725,65

7.256.500

3 luni

13.

167

Arion Gabriel

456,15

4.561.500

3 luni

14.

168

Zamfirescu Stefan

386,52

3.865.200

2 luni

15.

16.

TOTAL

30883,22

308.832.200

17.

Tot osciland eu asa (ma simt balanta :D ) am gasit un articol interesant scris de Dragos Manac, articol cu care rezonez si de asta voi si reda cateva fragmente, poate va ajuta sa luati si voi o hotarare (pentru cei ce au aceeasi problema). Pana la urma depinde de fiecare cat de tare isi doreste acum notiunea de "acasa" si cat poate sa mai astepte fiind liber sa stea unde doreste.

Ce avantaje ai daca stai in chirie? La intamplare, cele mai importante:

• Ai mobilitate - poti pleca oricand iti doresti.
• Poti sa cresti sau sa-ti reduci costurile cu chiria, in functie de situatia financiara de moment.
• Costurile sunt clare: platesti chiria si utilitatile. Nu platesti impozite, reparatii, utilare, interventii de urgenta samd.
• Nu trebuie sa-ti cumperi electrocasnice sau mobila (consumabile), le poti inchiria la pachet.

Dezavantajele inchirierii:

• Nu stai in casa ta. E un dezavantaj psihologic, deoarece lumea nu se schimba cu nimic daca stai intr-o casa proprietate personala sau nu.
• Nu ai libertate totala pentru reamenajare sau modificari.
• Nu esti proprietar, deci nu esti in pozitia de a avea o investitie imobiliara pe termen lung.

Ce mai stim:

• Ca daca 30 de ani de acum inainte nu ai 845 de euro lunar, vei ramane fara casa.
• Ca tu nu esti proprietarul casei, ci banca. Tu esti proprietarul unui imprumut.
• Ca in primii 15 ani vei plati mai mult de 636 de euro doar dobanda lunara la imprumut.
• Ca daca platesti imprumut mai rapid, vei mai achita cateva mii in comisioane.
• Ca in fiecare luna cumperi valuta, in ultima zi, la cel mai prost curs, sa-ti platesti imprumutul (cam 2% din 304.200 + comisioane de transfer).
• Ca daca ai vecini care nu-ti plac, bloc cu probleme, vedere la ghena, sobolani … ramai cu ele.
• Ca nu mai poti face alte imprumuturi mari, deorece ai o ipoteca imensa.
• Ca s-ar putea sa-ti vinzi apartamentul invechit cu mai putin decat l-ai cumparat, ignorand inflatia.

Ce poti face cu 636 de euro pe luna?

• Poti inchiria un apartament utilat integral, ca cel cumparat.
• Te poti muta oricand vrei, oriunde vrei.
• Poti lasa proprietarul sa plateasca asigurare, impozite, reparatii, renovari.
• Iti poti deconta chiria pe firma, contabil mult mai avantajos decat o amortizare a unei cladiri.
• Poti sa te muti intr-o garsoniera cand nu ai bani
• Poti sa-i spui proprietarului ca e recesiune si daca nu vrea sa-ti reduca chiria te vei multa altundeva, unde ti se ofera aceleasi conditii cu mai putini bani.

Imprumutul ipotecar are o mare calitate: Te obliga sa platesti. Economisire fortata. Dar, decat sa cheltuiesti 1000+ de euro pentru rate, mai bine stai in aceleasi conditii cu chirie si …

• Depui in banca in fiecare luna 400 de euro, cu 10% dobanda (pe langa banii dati pe chirie!).
• Poti sari din plati, nu te obliga nimeni sa depui banii in ultima zi sau in fiecare luna.
• In zece ani vei fi economisit 82.000 de euro, sau mai mult daca ii investesti la bursa (ex: 8% anual peste inflatie in USA in ultimii 30 de ani).
• Cu 82.000 de euro, intr-o perioada de recesiune, vei putea cumpara un apartament cu banii jos.
• Poti face un imprumut mult mai mic pentru un teren intr-o zona care se va dezvolta puternic peste 5-10 ani.
• Investesti in propria afacere, care poate avea cel mai mare nivel de castiguri.
• Ai 300 de euro lunar pentru o masina mereu noua in leasing si 1200 de euro anual pentru o vacanta.
• samd …

Casa ta? Nu merci. De multe ori nu merita. Poate  … daca o construiesti tu, daca o cumperi la un pret foarte bun, daca e o adevarata investitie (unii ar zice specula).  Altfel, chiria e o solutie foarte buna.

Un apartament decomandat cu 3 camere din care punem spre inchiriere 2 camere.Una de 20 m patrati si cealalta de 10 m patrati.Apartamentul e situat in zona central-comerciala a Constantei,vis-a-vis de Tomis Mall la etajul 10 a unui bloc turn,privelistea asupra orasului si a marii fiind una splendida.

Va oferim toate cele necesare unei cazari pentru a va petrece vacanta la malul marii in Constanta.Va punem la dipozitie camere utilatate cu tv(pachet extra + HBO),acces internet prin fibra optica.Depozitarea mancarii nu e o problema,dispunem de un frigider mare +congelator iar gatitul nici atat,aragazul si fripteuza va stau la dispozitie.Veniti de la plaja sau din oras??Nici o problema,apa calda este non-stop.Spalatul hainelor nu e o bataie de cap,va sta la dispozitie o masina de spalat automata si balconul pentru uscatul hainelor.

In imprejurimi puteti gasi magazine si terase cat si obiective turistice aflate la mica distanta:Muzeul de Istorie 10 min. pe jos,5 min. cu masina.Cazinoul din Constanta,Farul Genovez si Portul turistic Tomis la 15-20 min. pe jos,5-10 min. cu masina.In statiunea Mamaia si Satul de Vacanta puteti ajunge in 15-25 min. cu masina iar cu transportul in comun in 25-30 min.(autobuze: 40,41,100 sau microbuze particulare).La doar 5-10 min de mers pe jos se afla Plaja Modern.

Va asteptam!!!

]]> http://funlw65.wordpress.com/?p=192 Thu, 29 May 2008 12:52:03 +0000 funlw65 http://funlw65.wordpress.com/?p=192 Apartament de vânzare în Targu Jiu. Apartamentul este cu două camere, pe strada Nicolae Titulescu, într-un bloc de cărămidă cu 4 etaje, la etajul 3, are parchet, este curat dar fără îmbunătăţiri. Cei interesaţi pot suna la telefon 0244 37 65 24.

Mai multe detalii aici: http://www.morisca.net/news/apartament-2-camere/

vineri a venit aici silviu cu inca 3 colegi din franta.

toti: eu, jerome, rafa, andreea, max, dobre

au inchiriat un apartament misto in centru cu 275 de euro, 2 nopti, 4 persoane. deci 35 de euro de persoana pe noapte(asta in timp ce hotelu cel mai ieftin din brussel e cam 65-70 de euro)

apartamentu

am facut turu orasului si pot sa va zic ca am redescoperit orasu. brusselu de acu nu e brusselu de acu 2 saptamani. multa lume in oras, multi turisti, multa agitatie..
puteam sa jur ca e alt oras si aveam sentimentu ca silviu nu crede tot ce am zis eu pe blog despre cel mai plictisitor oras din europa.. da pana acu 2 saptamani, de abia vedeai oameni pe strada, 2-3 turisti, ploaie, etc.. acu s-a incalzit, sambata au fost 31 de grade.
centru brusselului e foarte agitat, lumea misuna, turistii chinezi fac poze.. terasele pline.. gran plațu plin de oameni care stateau pe jos.. unii chiar faceau nani. parca eram vara in costinesti.
mi-a venit chefu de viata la loc :D

recomand brusselu!

lume pe jos la 1 noaptea in gran plaț

si ne-am plimbat, am contemplat.. bine acu aveam si chef ca aveam cu cine sa vizitez. silviu si prietenii lor sunt foarte deschisi si dezghetati.. si dornici sa vada cat mai multe chestii

au cantat mai tot drumu..
da s-au rusinat la vederea camerei

negociere

in oras au fost concerte si festivalu redbull - caisse au savon. multa multa lume si o gramada de rasuri.

poze redbull

i-am adus aici la mine la facultate sa viziteze. silviu mi-a povestit din experienta lui din franta.. cica acolo daca vrei sa te faci inginer, in primu an faci un stagiu.. de muncitor. te angajezi o perioada(in timpul scolii) ca muncitor la mec, kfc, pe strada la strans gunoaie, la voluntariat, etc.. asta e stagiu in care te invata cu munca in general. in anu 2 faci un stagiu de tehnician, adica o munca destul de apropiata de domeniu ingineriei in care te-ai bagat. in anu 3 faci stagiu de inginer, in care iti faci lucrarea de diploma si in care lucrezi la fel ca un inginer..
examenele la ei se dau cu toata documentatia pe masa.. si sunt numai aplicative. adica ti se dau probleme de rezolvat de genu: protocolu X120, ce credeti ca ii lipseste, cum ar trebui imbunatatit. propuneti o varianta mai buna..

eu nu prea am avut ce sa-i zic de aici.. pentru ca academiile si sistemu sunt absolut identice. de la organizarea anilor de studii, materii si profesori pana la sapaceanu (numa ca sapaceanu lor vorbeste engleza mai bine ca noi :p).. pana si caminu e in forma de V.. numa ca la subsol, in loc de magazie, e o parcare subterana pe trei nivele pentru studenti si cadre :p

andreea a facut 2 ani la ase la finante banci, dupa care a plecat cu erasmus, s-a intors in franta la master, cum ar veni, pe banii ei. masteru e 400 de euro pe an.

rafa e un francez foarte deosebit, are un umor fin si rade o gramada. stie o gramada de limbi, a retinut aproape orice cuvant din romana pe care i l-am spus. e musulman si am cunoscut si eu o mica parte din cultura lor si ce-i face pe ei sa ticaie.
iata-l aici cantand ciuleandra. melodia o avea andreea pe mp3 player si i-a dat-o s-o asculte.

ciuleandra

jerome.. e un tip de francez sadea.. vorbeste foarte repede si intr-un mod atat de.. frantuzesc.. ca nu intelegeam nimic din ce zice.. cum zicea ceva, ii ziceam cua? si il puneam pe rafa sa-mi traduca din franceza in.. franceza :p

in centru a fost ziua fara masini..

iata cum ar arata strazile fara masini

poza si filmulet fara masini

am facut plaja in parcu cinquantenaire, am dormit pe iarba in gradina botanica..

andreea facea dodo pe iarba

cu francezii in gradina botanica

si pentru ca am stat langa fantana, andreea ne-a dat un recital.. cantand in ploaie

singing in the rain

am dat peste 2 tinerici blegience care vindeau cola la suprapret ca sa stranga bani pentru o excursie la sibiu.. )

blegiencele excursioniste

am mancat o specialitate frantuzeasca foarte buna, un fel de pizza sa zic asa.. il intreb pe silviu inca o data cum se numeste si va zic.

am fost la cea mai celebra berarie din brussel delirium, berarie care e trecuta in cartea recordurilor pentru numaru de beri diferite si care se afla pe locu 7 in topu atractiilor din brussel conform tripadvisor

delirium

am baut o bere pe nume troppe triple cu 10% alcool.

bere troppe triple

am vorbit cat am putut de mult in franceza(nu era de la bere). andreea mi-a facut complimentu ala mumos, da m-a corectat cand am zis je veo in loc de je voa(eu vreau in loc de eu vad 8-|).. orcum, m-a inteles cand i-am zis ca am inceput sa vorbesc franceza de o saptamana.. jerome si silviu mi-au explicat ca poazon inseamna otrava si ca pluraru de la peste e de fapt poason. asta ca sa stiu sa comand la restaurant peste in loc de otrava. silviu mi-a zis sa pun est-que in fata atunci cand vreau sa pozez un chestion, sa stie frantuzu ca vreau sa intreb ceva. rafa mi-a zis ca si eu vorbesc.. cand i-am zis ca sunt supermirat de cat de bine vorbesc silviu si cu andreea.. e al doilea compliment frumos :p
silviu mi-a zis ca ii place cum vorbesc si ca ma apreciaza foarte mult ca incerc.. asta chiar daca vorbesc ca un caine cu unt de arahide pe ceru gurii.

in final iata o conversatie care m-a bulversat (nu prin continut..)

later later edit: (cum se face cand iti respecti cititorii.. ca eu te respect, mihai..)

am sters later editu

Unul din ele se numeşte 'Apartment Therapy' şi e orientat foarte mult pe apartamente din New York, mansarde şi alte prostii. Mai puţin relevant. E oarecum o sursă de inspiraţie ieftină, alternativă la a avea cărţi despre design de interior prin casă. Şi alea îmi plac şi poate vreodată, când o să am locul şi banii să cumpăr toate cărţile fancy o să mi se scoale într-o zi să le iau pe toate. Până la urmă aşa cum zice o formaţie de aici, 'we'll live and die in these towns', înlocuind 'towns' cu 'houses' sau 'apartments' după caz.

Arătând respectivul blog unei prietene, m-a întâmpinat remarca 'apartamentul meu n-o să arate niciodată aşa'. Adică sute de apartamente de pe lumea asta arată destul de frumos, evident nu că şi cum ar fi fost scoase dintr-un pictorial Vogue pentru decoraţiuni interioare sau Elle Decoration. Majoritatea suferă că nu vor avea case pe marginea lacurilor, în vârf de munte şi cine ştie pe unde altundeva cum arată în reviste. Bă (voi ăştia care nu sunteţi cocalari), nu mai suferiţi pentru că nu veţi avea niciodată bani de aşa ceva, uitaţi-va puţin la imaginea de ansamblu. Revistele astea sunt ca un fel de gatekeeper pentru tot ce înseamnă scump, plăcut din punct de vedere estetic şi aşa mai departe. Pe ideea asta îşi construiesc brandul până la urmă. Vanity Fair e tot Vanity Fair şi Wired tot Wired. Dacă e să deprimam oamenii, le arătăm graficele cu poziţionarea revistelor în piaţa revistelor pentru femei.

Revenind la idee, 'apartamentul meu n-o să arate niciodată aşa'. E într-o zonă care arată aşa şi aşa. O carte mai veche spunea că toată lumea e ambiţioasă şi că nimănui nu-i lipseşte trăsătura. Toţi suntem ambiţioşi să luăm coroniţă, să fim mai destepţi că vecinul, mai frumoase, mai simandicoase etc. şi că niciodată oamenii n-o să spună 'nu' la lucruri pe care şi le doresc. E o problemă de ce se întâmplă pe drum bănuiesc. Dacă n-ai timp, timpurile 'astea în care traim' au făcut absolut totul o comoditate disponibilă tuturor. Îţi angajezi un decorator interior care îţi face totul. Strângi cureaua, renunţi la o pereche-două de pantofi, un parfum mai scump, o haină şi îţi faci apartament 'de revista'. Nu vrei să renunţi la ele, nu te plânge că apartamentul tău arată banal. Pune mâna şi fă ceva de unul singur. Dar e mai simplu să zici că 'n-o să arate niciodată aşa'. Păi vrei sau nu? Ah..da...dar stii....of! Taci în ... (sorry dad)

M-a făcut, pentru prima dată, să mă gândesc serios să plec din ţară. Pe mine, care nu m-aş (fi) muta(t) nici măcar din cartierul în care stau acum! Asta, deşi preţurile apartamentelor aici sunt dintre cele mai mari.

Prefer să mai stau cu părinţii încă mult timp de acum încolo, decât să strâng jdemii de euro pentru avans, să plătesc, timp de 30 de ani, sute de euro pe lună, toate astea ca să achit de câteva ori un credit. Pentru ce? Pentru un apartament cu 2 camere, vechi de 20 de ani, cu vedere la ghena de gunoi.

Aşa că aştept un miracol - nu ştiu, să câştig la Loto fără să joc sau ca apartamentele din România să coste cât ar trebui să coste. Cred că şansele sunt cam egale.

Aş alege vila din Orlando, Florida, însă am o nedumerire: oare acolo se întâmplă ca un copil de 9 ani, venit în spital pentru un consult la vezica urinară, să fie luat pe sus de o asistentă medicală, pus pe masa de operaţie, anesteziat şi operat de apendicită, doar pentru că a fost confundat cu alt copil?

Răspunsul cred că e chiar numele categoriei la care postez acest articol: Se întâmplă (doar) în România!

ma obisnuiesc cu lipsa. dar e atat de ciudat

singura
legata cu toate ancorele de bratele tale; de noi, ca sa aman raceala, nesiguranta, ultimatumul. febra
nu mai am cunoscuti. s-au evaporat subtil. e o varsta perfida; varsta la care nu ne mai putem face prieteni;

prieteni. e asa de simplu sa-i decupezi pe o coala de hartie si sa-i rupi unul cate unul; extenuant, inainte sa te poti rupe de ei.

acum esti acasa, cu 200 de km mai departe; ma incearca stranii frisoane de teama, de spatiu, ma sufoc; stii ca ma tem cel mai tare de apartamentul meu gol. cand ma intind pe podea ma inspaimnta. nu mai am voie sa fumez.
am din nou 19 ani si totul mi se pare o gluma.

Adica, apartamentul ala de 47 mp a lu' tusa Lenu, nu mai face 150.000 Euro???

Preţurile de până la 2.000 euro/mp nu se justifică
Cumpărătorii se orientează deja spre calitate
În 10 ani, blocurile vechi vor fi înlocuite cu imobile noi

În ultimii ani, nivelul ridicat al cererii faţă de ofertă a determinat creşterea continuă a preţurilor la apartamente, fie ele vechi sau noi. Dacă scumpirea locuinţelor din cadrul ansamblurilor rezidenţiale anunţate pe piaţă poate fi justificată printr-o serie de factori mai mult sau mai puţini obiectivi, nu acelaşi lucru se poate spune şi despre evoluţia preţurilor la apartamentele vechi de bloc, care se deteriorează pe an ce trece. În cazul acestora din urmă, valurile succesive de scumpiri, nu de puţine ori categorisite ca artificiale, au fost doar rezultatul mecanismului reglator cerere-ofertă. Aşa s-a ajuns ca, la ora actuală, preţul pe metru pătrat al unui apartament vechi să depăşească echivalentul său într-un apartament nou - astfel, nu puţine sunt cazurile în care cumpărătorul se vede nevoit să plătească chiar şi 2.000 euro/mp la achiziţionarea unei locuinţe vechi de 30 de ani.

Articol complet: Curierul National 24.01.2008

"Nu e usor sa alegi un apartament. Dar ceea ce este cu adevarat greu abia urmeaza: birocratie, zeci de acte si termenele bancilor. Vrem sa facem totul simplu, asa ca ne-am gandit la un plan inteligent:

1. contacteaza un consultant - urmeaza ei: bla, bla...
   
2. fa o vizita la SANTIER - urmeaza ei: uai, wow,augh...
3. alege-ti apartamentul - urmeaza ei: deci, pai, sa vedeti, hmmm...
   
4. aplica pentru un CREDIT IMOBILIAR - urmez eu: Na, pai aci e broblema..."

a urmat noaptea, nedumerirea mea nu mai conta...

...intr-un final m-am hotarat,dis-de-dimineata:

"nene, mai vreau sa vad odata!"

L-a mai vazut odata, apartamentul, ma refer, si s-a decis, (multzam' doamne) ... din prisma sora-mii cam asa iei o decizie referitoare la achizitia unui apartament.

Cine esti? Nu vreau sa-ti stiu numele. Sigur e un nume din realitate. Nu vreau sa te stiu concret. Nu vreau sa te desenez dupa puncte numarate. Imi place nesiguranta, sa tremur tot cand faci doi pasi si sa nu stiu incotro te duci. De unde vii? Mai bine nu raspunde. Iti spun eu... Ai venit! tot ce conteaza. As vrea si eu sa am puncte la infinit, poate ai sta pana as termina desenul. Nu pot sa-ti ofer decat un apartament in blocul de vis-a-vis... Refuzi. De ce repeti acceeasi intrebare? Eu sunt cel din fata ta, cel de ieri, acelasi de azi si poate... schimbat maine. De tine...