L'approche serait subtile. Microsoft propose de racheter Yahoo. Yahoo refuse l'offre (disons qu'il laisse entendre que ça n'est pas assez intéressant) et dans le même temps Yahoo tente un rapprochement stratégique avec AOL. De ce fait Microsoft se tournerait vers un rachat d'AOL..

Conséquences ?

• Un partenariat pour Yahoo qui deviendrait nettement moins intéressant
• Un pas de plus par Microsoft vers par dessus Yahoo
• Une bataille de plus perdue par Yahoo

Evidemment tout ça n'est pour le moment qu'à l'état de reflexion et de suppositions, mais si cela s'avèrait concret, la force bleue prendrait un cap stratégique publicitaire évident.

En plus, elle a une fougère comme colocataire. Je pense que c'est ce qui aide à maintenir une partie de l'humidité des racines. J'ai en effet remarqué que contrairement à mes autres montées, elle avait besoin d'un arrosage tout les 2 jours.

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Ensuite, voilà une petite vidéo (promis, après on devrait arrêter pour un petit bout de temps avec les vidéos!) afin de vous inciter à faire votre shopping autrement... Bon, la suite de l'histoire ne nous dit pas ce qui se passe si tout le monde s'y met...:-) Mais on vous assure chez Ecolo-Info que ça devrait tout de même bien se passer, au contraire!:-)

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[dailymotion id=x54d5l&v3=1&colors=background:DDDDDD;glow:FFFFFF;foreground:333333;special:FFC300;&related=1]

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NB: voilà les liens pour en savoir plus sur la quinzaine du commerce équitable (26 avril - 11 mai) et le 4ième forum du commerce équitable.

]]> http://kay17.wordpress.com/?p=221 Sat, 19 Apr 2008 17:08:41 +0000 kay17 http://kay17.wordpress.com/?p=221 Hier j'ai pris mon après midi de congé et je suis allée à l'orchidarium de Prangins avec une amie. Toujours pour chercher des pots en plastique, cela va de soi ;) !

Après avoir admiré les merveilles qui peuplent les 2 premières serres, on est passé dans la 3e à la poursuite de la petite merveille qui embaumera la pièce et dont les fleurs seront un enchantement. Et bien cette quête n'a pas été vaine. En plus j'ai découvert une nouvelle espèce: les encyclia.

La petite merveille que j'ai ramené est une Encyclia tripunctata. 2 petites fleurs délicatement parfumées par hampe et des petits pseudobulbes de 3 cm maximum, bref, elle a tout pour me plaire cette petite chose.

L'achat de cette petite orchidée m'a forcée a coloniser la seconde fenêtre. Celle que je ne voulais pas utiliser. Mais faute de place, j'ai bougé une partie de mes affaires pour faire de la place. Ce qui veux dire que je peux encore prendre un bon nombre de pensionnaires... Je suis fichue je vous dis...

ps: je suis revenue avec les pots en plastique... mais uniquement parce que j'ai passé tout mon temps là bas à me dire "les pots, n'oublie pas les pots" ;)

la dernière photo n'est pas de moi mais viens du site univers orchidée et a été prise par Alexandre Antoine.

C'est le début du mois alors on se fait plaisir. Mon petit plaisir c'est ma nouvelle paire de Converse.

J'ai déjà des Converse noir taille haute que je mets pour aller partout, j'avais besoin de taille basse et blanche pour quelle soit legere et que je me fasse pas jeté quand je vais à une soirée blanche. J'aime surtout la ligne rouge au dessus de la semelle, sa fait un petit rappel de couleur si je mets un t-shrit rouge.

Que seras mon prochain achat ?

agencyzebra a produit ce lundi 31 mars un shoot d'enfants pour sa banque d'images.

En tout nous avons pris des photos de 8 enfants agés de 5 à 8 ans, en studio avec quelques photos en exterieur.

Tout s'est déroulé parfaitement et les photos sont magnifiques, certaines sont prêtes à être utilisées dans des campagnes pub, d'autres nécessitent un peu de retouches avant d'être vendues.

Les images sont en très haute-def, prises au Canon MarkII de 16MP avec un 50mm qui s'ouvre à 1,4.

Cliquez ici pour voir les photos non-retouchées de ce shoot

Contactez agencyzebra si vous souhaitez utiliser une de ces images dans vos campagnes.

http://www.madeinprovins.fr

La décision d'acheter ce nom de domaine a été prise pour renforcer la visibilité de ce blog, dont la fréquentation est en constante augmentation depuis le début de l'année. Le point faible du site était de n'être véritable accessible qu'à partir des moteurs de recherche. Dorénavant, avec un nom de domaine facile à retenir, les visiteurs pourront revenir plus facilement, et ainsi participer à la création d'une véritable communauté soucieuse des différents projets en cours dans la région provinoise.

Made in Provins.fr, c'est aussi de nombreux articles à venir sur:

• Le Cinéma de Provins, dont la politique commerciale en déroute plus d'un....
• Le plan de circulation de la Ville de Provins, qui gagnerait à être améliorer
• L'aménagement de la nouvelle zone d'activité des "Hauts de Provins", à côté de l'hôpital, qui pourrait voir la construction d'une nouvelle grande surface.
• l'aménagement de la D231 en 2x2 voies (ou seulement en 3 voies selon les rumeurs...)
• L'arrivée de l'enseigne Buffalo Grill à Provins.
• Les projets de la nouvelle équipe municipale de Provins
• L'Ajecta, association de Longueville reconnue au niveau national pour la conservation de trains vapeurs.
• La fête médiévale de Provins, édition 2008
• Les animations "Les Lumières du Temps" édition 2008, avec la ville médiévale de Provins éclairée uniquement à la bougie...

Et comme une bonne nouvelle n'arrive jamais seule, j'ai également acquis le nom de domaine madeinprovins.fr pour mon blog sur le dévelopement de la région de Provins, qui marche d'ailleurs de mieux en mieux, puisque vous êtes toujours plus nombreux à le visiter et à poster des commentaires.

Pour vos favoris:

Blog à idées de Laurent Huet : http://www.laurenthuet.fr 

Blog Made in Provins : http://www.madeinprovins.fr 

A bientôt sur mes différents blogs !

C'est en calculant 960 biens par jour, soit 345 600 par an, très très étonnant vu la conjoncture actuelle, que ce marchand parvient à ce résultat "surprenant".

La DGCCRF effectue t-elle des contrôles de véracité ? On voit sur les sites et les vitrines des biens durant des mois, les AI se plaignent de la désertion des clients, mais un marchand de m² nous sert une pub qui a l'air mesongère !

Les prix sont tellement décalés du pouvoir d'achat et de la réalité économique que le marché ne garantit plus une plus-value automatique comme les années précedentes.A cela il faut ajouter les frais et les décotes. Lors de l'achat, ils sont importants et difficilement récupérable lors de la revente.

Un appartement ou une maison construits dans les années 1950 ou 60 seront de plus en plus difficiles à revendre.

Mais il y a un point sur lequel les banquiers communiquent peu : c'est l'amortissement d'un prêt sur une durée de 25 ou 30ans ou un prêt à taux variable et l'impact de ce prêt au moment de la revente.

La question prioritaire qu'il faut se poser : quelle somme vais-je récupérer à la revente? La durée d'un emprunt a un impact sur le coût total du prêt.

Enfin un article qui donne de bonnes pistes de réflexion :

http://www.capital.fr/actualite/default.asp?source=FI&numero=67680&Cat=IMM

Réponse : Depuis des mois, il s'étale. Il a harangué, triomphé, présidé des banquets, donné des bals, dansé, régné, paradé et fait la roue. Il a réussi. Il en résulte que les apothéoses ne lui manquent pas. Des panégyristes, il en a plus que Trajan. Une chose me frappe pourtant, c'est que dans toutes les qualités qu'on lui reconnaît, dans tous les éloges qu'on lui adresse, il n'y a pas un mot qui sorte de ceux-ci : habilité, sang-froid, audace, adresse, affaire admirablement préparée et conduite, instant bien choisi, secret bien gardé, mesures bien prises. Fausses clés bien faites. Tout est là. Il ne reste pas un moment tranquille. Il sent autour de lui avec effroi la solitude et les ténèbres ; ceux qui ont peur la nuit chantent, lui il remue. Il fait rage, il touche à tout, il court après les projets et ne pouvant créer, il décrète.

- Question : Derrière cette folle ambition personnelle décelez-vous une vision politique de la France, telle qu'on est en droit de l'attendre d'un élu à la magistrature suprême ?

Réponse : Non, cet homme ne raisonne pas ; il a des besoins, il a des caprices, il faut qu'il les satisfasse. Ce sont des envies de dictateur. La toute-puissance serait fade si on ne l'assaisonnait de cette façon. Quand on mesure l'homme et qu'on le trouve si petit, et qu'ensuite on mesure le succès et qu'on le trouve si énorme, il est impossible que l'esprit n'éprouve quelque surprise. On se demande : comment a-t-il fait ? On décompose l'aventure et l'aventurier. On ne trouve au fond de l'homme et de son procédé que deux choses : la ruse et l'argent. Faites des affaires, gobergez-vous, prenez du ventre. Il n'est plus question d'être un grand peuple, d'être un puissant peuple, d'être une nation libre, d'être un foyer lumineux. La France n'y voit plus clair. Voilà un succès.

- Question : Que penser de cette fascination pour les hommes d'affaires, ses proches ? Cette volonté de mener le pays comme on mène une grande entreprise ?

Réponse : Il a pour lui désormais l'argent, l'agio, la banque, la bourse, le comptoir, le coffre-fort et tous les hommes qui passent si facilement d'un bord à l'autre quand il n'y a à enjamber que la honte. Quelle misère que cette joie des intérêts et des cupidités. Ma foi, vivons, faisons des affaires, tripotons dans les actions de zinc ou de chemin de fer, gagnons de l'argent. C'est ignoble, mais c'est excellent ! Un scrupule en moins, un louis de plus ; vendons toute notre âme à ce taux ! On court, on se rue, on fait antichambre, on boit toute honte. Une foule de dévouements intrépides assiègent l'Élysée et se groupent autour de l'homme. C'est un peu un brigand et beaucoup un coquin. On sent toujours en lui le pauvre prince d'industrie.

- Question : Et la liberté de la presse dans tout çà ?

Réponse : (en pouffant de rire): Et la liberté de la presse ! Qu'en dire ? N'est-il pas dérisoire seulement de prononcer ce mot ? Cette presse libre, honneur de l'esprit français, clarté de tous les points à la fois sur toutes les questions, éveil perpétuel de la nation, où est-elle ?

Toutes les réponses sont de Victor Hugo et proviennent de son ouvrage " Napoléon le Petit ", son pamphlet républicain contre Charles Louis Napoléon Bonaparte futur Napoléon III.

Mais soyons franc, sincèrement vous n'aviez pas pensé à quelqu'un d'autre..?

Eloignez maintenant les enfants de l'écran, car au risque d'être grossier, je vais citer mon ami Don Juan, séducteur mais connaisseur : "Les vrais grands cons sont les plus petits, les plus étroits"

 "Crise du "subprime", hausse des taux d'intérêt et des prix de l'immobilier... Les conditions d'octroi de crédits par les banques se ressèrent depuis l'été dernier. Quelles sont ces conditions ? Jusqu'où peut aller le resserrement ? Quel impact sur le marché immobilier ? Christophe Cremer, PDG de Meilleurtaux.com, répondra à vos questions le jeudi 28 février, de 11h à 12h. Posez vos questions dès à présent."

Immobilier : à quelles conditions prêtent les banques ?

Le 26 février 2007

Inakis est à la fois un guide d'achat et un comparateur de produits et services "3E", écologiques, équitables et éthiques. Partant du principe que 6 français sur 10 pensent et commencent à agir de manière plus durable (77% de la population, contre 54% en 2004), le projet souhaite s'adresser à cette catégorie de la population regroupant ceux que l'on appelle depuis quelques années déjà les "créatifs culturels". Ces derniers s'impliquent personnellement dans la société par des engagements solidaires, locaux, globaux, immédiats et à long terme. Ils possèdent une vision plus "féminine" des relations et de leur entourage et intègrent l'écologie, l'alimentation bio et des méthodes naturelles de santé dans leur quotidien. Enfin, ils attachent une importance toute particulière au développement personnel, à l'introspection, et même parfois aux nouvelles spiritualités...

A lire ces quelques lignes, j'espère que vous vous êtes un peu reconnus car dans ce cas je n'ai plus qu'à vous décrire brièvement la démarche d'Hervé Lange avant que vous ne vous envoliez vers son site!:-)

En fait, Hervé a avant tout établi une charte et des critères afin de n'accepter que "ce qui est bon pour la planète et ses habitants". Le guide d'achat est conçu et animé par une équipe de 7 spécialistes du développement durable: ceux-ci s'occupent de rédiger quelques brèves sur l'apprentissage de la qualité et de la diversité, sur le prix du bio, la santé, l'aromathérapie ou bien d'autres thèmes encore...

Ainsi, lorsque vous chercherez des couverts biodégradables cet été, ou du mobilier en bambou, des éclairage basse consommation, ou des cosmétiques bio et des produits pour bébé, vous n'avez plus qu'à cliquer et butiner les fleurs, lire les petits conseils, puis faire votre choix!

En cliquant ensuite sur "voir les conditions" sous le produit qui vous intéresse, vous serez alors conduit sur la page du site marchand qui propose l'article en question. Ben oui, le modèle d'Inakis étant fondé sur la rémunération des éditeurs de guides d’achat, comparateurs et moteurs de recherche shopping liés aux produits et services de grande consommation, l'idée est aussi de livrer du trafic qualifié vers des sites marchands! Une démarche au service de l'internaute, des marchands et des initiatives durables donc!

++ Plus d'infos ++

- Sur les créatifs culturels:

• http://www.creatifsculturels.fr/
• Article sur Novethic

- Le site d'Inakis

- Le blog d'Inakis

- Dans la barre d'outils, retrouvez Inakis dans la section "consom'action", "guides d'achats éthiques"!

Mais ce qui est incohérent, c'est de construire à coté de ces appartements qui ne trouvent pas preneur, collés à deux ou trois autres immeubles en pleine construction.

Créer des quartiers entiers voués à l'abandon est-ce raisonnable (et écologique ?). Les promoteurs, réalisent-ils de véritables études de marché avant de se lancer dans la construction ? On se le demande. Les promoteurs se lancent dans un projet quand leurs commerciaux ont réussi à vendre une partie du programme, mais sans se soucier de la rentabilité de l'opération pour leurs clients, alléchés par la défiscalisation Robien, mais ignorant tout de la région où ils investissent. On achète des terrains à des prix abordables, et on y construit pour revendre avec un maximum de profit.

Faire de l'argent, c'est bien, mais il faudrait peut-être que l'affaire soit rentable pour tous ? Et que la démarche soit écologique.

On a construit en masse des logements collectifs en périphérie de villes sinistrées sur le plan de l'emploi, sans se soucier de la difficile cohabitation des populations très hétérogènes qui allaient devoir y cohabiter. On a construit des biens en (sur)nombre, alors que l'on assiste en Europe à la désafection de la location en logement collectif. Ce phénomène est encore plus accentué dans le parc HLM, ce qui souligne les limites de la mixité sociale et culturelle.

Les difficultés de cohabitation sont pourtant nombreuses, et les établissements scolaires souvent difficiles désenchantent ces locataires malgré eux, parqués dans des Robienexcentrés. Et en cas de problème récurrent, ils sont livrés à eux-mêmes ! Et préfèrent quitter ce Robientout neuf au loyer plafonné !

Sans oublier, les mauvais collèges et les lycées mal fréquentés des périphéries, qui font fuir encore plus vite les locataires !

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Leur site quiestlemoinscher.com vise à indiquer si le prix que vous payez pour un produit de consommation courante est le moins cher... et bien évidemment, c'est chez Leclerc que le prix le plus bas sera constaté!

La question qu'on est en droit de se poser est la suivante: comment font les magasins Leclerc pour négocier des marges suffisament intéressantes pour conserver des prix au plancher?

Réponse: ils revendent de la viande avariée :P
Bien évidemment, le but de ce bilet n'est pas d'affirmer que cette pratique est généralisée dans les magasins Leclerc.

Jetez donc un coup d'oeil à ce reportage révotant du magazine 90' sur TMC tourné il y a quelques mois:

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Vous y regarderez sans doute à deux fois avant d'acheter un rôti de boeuf...

Je constate que les dires de Pratte font beaucoup de sens.  Oui, c'est vrai qu'il se perd des milliers d'emplois dans le secteur manufacturier, en fait 72,000 emplois au Québec en 2 ans, mais ils furent remplacés par des emplois dans le domaine des services, et pas nécessairement des emplois précaires.  Plus de 188,000 emplois ont été créés depuis deux ans, et ce dans les domaines des services professionnels et techniques, du transport et de l'entreposage, ainsi que dans le commerce de gros.  La majorité de ces emplois sont à temps plein, et très bien payés, selon l'article d'André Pratte.

Selon moi, la question de l'emploi est plutôt relative, puisque malgré le nombre d'emplois du secteur manufacturier qui baisse sans cesse depuis cinq ans, le taux de chômage baisse lui aussi, atteignant des creux historiques.  C'est donc dire que ce n'est pas l'emploi comme tel qui est le problème, mais plutôt le secteur manufacturier qui perd des plumes.  Il en est ainsi dans la très grande majorité - pour ne pas dire la totalité - des pays industrialisés.  Et la raison en est bien simple; le monde évolue.  Les pays émergeants ont une main-d'oeuvre qui ne demande qu'à être formée, et malgré qu'ils gagnent peu, ce que l'on considère chez nous comme des salaires de misère représente une richesse inespérée pour eux.  Ces gens-là feront comme nous; ils apprendront ce qu'est le pouvoir d'achat, ils deviendront consommateurs, puis tenteront d'améliorer leur sort quand ils le compareront avec ce qui se passe ailleurs dans le monde.  Comme nous l'avons fait, nous aussi, à une certaine époque.

Le monde est en train de s'équilibrer.  D'une année à l'autre, de plus en plus de gens s'enrichissent.  Évidemment, il reste encore beaucoup - trop - de gens qui doivent se débrouiller avec moins d'un dollar par jour, et des milliers d'enfants meurent encore chaque jour des suites de la malnutrition.  Par contre, sauf en Afrique, tous les continents voient une amélioration du niveau de vie de leurs citoyens, ce qui me permet de croire que l'on est sur la bonne voie.  Il faut toutefois être prudents; il ne suffirait que de quelques pays, qui prendraient la décision de tout chambouler, pour que l'on replonge.  Prenons par exemple le Venezuela.

Ce pays d'Amérique du Sud se débrouillait pas trop mal, et son secteur pétrolier lui permettait les meilleurs espoirs.  Ça allait bien jusqu'à l'arrivée de Hugo Chavez.  Il a pris le pouvoir en promettant une autre vision de l'économie, celle qu'il appela "le socialisme du XXIe Siècle".  On en voit aujourd'hui les résultats; Nathalie Elgrably-Lévy nous rapportait, dans sa chronique du Journal de Montréal du 14 février dernier, qui traitait justement d'une autre vision de l'économie, que les vénézuéliens manquent de tout.  Le lait, les oeufs, l'huile, la farine, le sucre, le maïs, le poulet, etc., font défaut, là-bas.  Il manque aussi de médicaments, de pièces d'autos, de produits d'hygiène personnelle, et même de papier hygiénique!  À défaut de les trouver sur le marché conventionnel, on doit les chercher sur le marché noir, selon cet autre article de La Presse.  Et avec tout ce qui s'est passé au sujet des champs pétroliers de l'Orénoque ces derniers mois, la production de pétrole a sensiblement diminué.  L'inflation, pour l'année 2007, a atteint pas moins de 22,5%.  Ce n'est pas pour rien que Hugo Chavez a lancé son nouveau bolivar.

La liberté économique fait des merveilles partout - ou presque - dans le monde.  Les preuves s'accumulent pour démontrer que c'est lorsque l'on tente de l'entraver que les problèmes commencent.  Pour le reste, ce n'est qu'une question d'adaptation.  Le secteur manufacturier est en déclin chez nous, comme ailleurs dans les pays industrialisés, mais notre économie compense de façon formidable.  Tout ce que nous devons faire, c'est de s'adapter.

Prudence est de rigueur, lorsque l'on s'apprête à acheter un bien immobilier ou à acheter sur plans. Offre d'achat, promesse d'achat, compromis de vente, acte notarié... avant de signer, l'acheteur doit être conscient de son engagement, de ses droits et doit faire la part entre les procédures obligatoires et les facultatives. Connaître le rôle des acteurs intervenant dans l'achat et leurs rétributions est également importants. Par exemple : un agent immobilier, peut-il réclamer des honoraires avant la signature de l'acte chez le notaire? Les frais peuvent-ils être à la charge du vendeur plutôt que l'acheteur? Varient-ils d'une agence immobilière à une autre?

Les questions, nombreuses, ne se limitent pas à bien comprendre le processus d'achat. Les experts immobiliers vérifient, aussi, pour leurs clients l'absence de servitudes sur le terrain, la délimitation réelle de la propriété, la juste correspondance des lots mentionnés, la mitoyenneté éventuelle des murs... Pour les appartements en copropriété, il veille à ce que les travaux prévus et à la charge du vendeur, comme les ravalements de façade, soient clairement explicités. L'objectif est d'apporter un regard extérieur et d'accompagner l'acheteur en toute impartialité, afin d'éviter les mauvaises surprises.

Spécialiste immobilier extérieur aux parties prenantes, Lamy SA Expertise se tient à l'écoute des particuliers qui souhaitent acheter, en toute sécurité, un bien immobilier. L'achat d'une maison ou d'un appartement étant impliquant, vous pouvez soumettre votre problématique à Lamy SA Expertise et mettre ainsi, toutes les chances de votre coté, pour garantir le succès de votre projet. Envoyez pour cela un e-mail à support@lamy-sa.com ou appelez gratuitement le 0.825.00.22.25.

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